Abogado especialista en derecho inmobiliario en Torrejón de Ardoz

Quién es el titular registral, qué cargas tiene la finca, si está al corriente con la comunidad y con el IBI, y qué tipo de arras estás firmando. Todo eso se comprueba en un par de días y evita la mayoría de los sustos.

Habrá que ver qué dice el contrato y quién ha incumplido. Si las arras eran penitenciales y desiste el vendedor, debe devolverlas duplicadas; si el que no cumple eres tú, las pierdes. La redacción concreta lo decide todo.

Sí, tanto de vivienda habitual como de local de negocio, con las garantías adicionales, la duración y el régimen de obras adaptados a lo que realmente vais a hacer.